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Calculateur de Rentabilité Locative (Longue Durée vs Airbnb)

Tous les frais marocains intégrés. Modifiez les paramètres et voyez le résultat en temps réel.

Mode de revenu

Prix d'achat (MAD)

MAD

Frais d'acquisition (%)

Travaux / rénovation (MAD)

MAD

Financement

Acompte (MAD)

MAD

Taux d'intérêt (%)

Durée du prêt (années)

ans

Charges mensuelles

Syndic + entretien + taxe (MAD/mois)

MAD/mois

Longue durée

Loyer mensuel (MAD)

MAD/mois

ROI Cash-on-Cash

2.20%

Cash-on-cash

Cash-flow net annuel

+5.951MAD

Mensualité crédit

5.504MAD

Fonds propres investis

270.000MAD

Revenu mensuel estimé

8.000MAD

Frais d'acquisition (MAD)

70.000MAD

Coût total des intérêts

450.972MAD

Cash total payé (durée prêt)

1.520.972MAD

Patrimoine net· 281k MAD

Cash-flow cumulé· 30k MAD

Autres outils

Pour vérifier les pourcentages et détails utilisés dans la simulation :